Investissement immobilier

Chers investisseurs, nous vous souhaitons la bienvenue sur notre site internet dédié à l’investissement immobilier. Si vous arrivez sur ce site, c’est que vous avez entrepris une démarche dans le but d’investir votre argent dans un projet d’achat et avez le désir de devenir propriétaire : bravo pour ce projet immobilier !
En effet, l’immobilier reste à ce jour l’investissement le plus sûr et le plus simple, loin des complexités de la finance ou de la bourse :

Vous achetez un bien sur le marché et le revendez plus tard à un prix de vente idéalement supérieur au prix d’achat !

En suivant ce principe enfantin, vous aurez réalisé une plus-value immobilière. Evidemment, investir dans l’immobilier ne se résume pas à vendre votre acquisition et d’autres possibilités de revenus locatifs ou non existent comme la mise en location de votre appartement ou la conservation du bien dans votre patrimoine dans l’attente d’une mise sur le marché.

En quoi pouvons-nous vous aider ?

Experts immobiliers, nous allons présenter toutes les facettes de l’investissement immobilier et vulgariser ses particularités pour que les opérations immobilières n’aient plus aucun secret pour vous. En effet, comme démontré plus haut, l’opération consiste en un achat suivi d’une vente mais d’autres paramètres doivent être étudiés pour faire le meilleur placement possible et maximiser sa plus-value.
Notre guide va s’articuler sur 4 rubriques fondamentales qui vont vous initier et apprendre comment bien investir votre argent dans l’immobilier : l’achat, la location, le marché et bien investir.

Acheter son bien immobilier aux meilleures conditions

Faire les bons achats

acheter un bienPrendre les bonnes décisions dans sa démarche d’investissement, c’est l’assurance d’un achat de bien immobilier profitable qui maximisera les gains à l’arrivée. Bien acheter, c’est aussi savoir sélectionner les biens avec le meilleur potentiel de revente et sécuriser votre investissement dès les premières négociations avec l’agence immobilière ou le promoteur jusqu’à la signature chez le notaire.

Louer son bien immobilier

louer son investissementMéthode la plus courante de placement immobilier, l’immobilier locatif consiste à mettre votre acquisition en location et toucher en contrepartie un loyer mensuel. Dans cette rubrique, nous aborderons tous les pièges afin de faire le meilleur investissement immobilier locatif. Les réductions d’impôts et dispositifs de défiscalisation comme la loi pinel (ex loi duflot), la loi scelier ou la loi censi bouvard n’auront également plus aucun secret pour vous ; vous serez compétents pour vous faire une idée du potentiel de la demande locative.

Connaitre le marché immobilier

Le marché immobilierOn pourrait présenter le marché immobilier comme un gigantesque écosystème qui va influencer en de nombreuses façons votre investissement de l’étape d’achat à l’étape de location ou vente. L’étude de l’offre et la demande sera un bon indicateur pour que les investisseurs prennent les bonnes décisions. Les données de prix moyen au m², les taux d’intérêts et les modalités de transactions vont aussi influencer votre investissement. Mal les connaitre ou les ignorer, pourrait fortement annihiler vos chances de réussite. A contrario, une bonne gestion de ces modalités pourrait vous ouvrir des opportunités fructueuses et en maximiseront la rentabilité.

Investir dans l’immobilier

bien investir en immoA chaque personne correspond un investissement adapté à sa personnalité. Cette rubrique plus axée « réflexion » va vous donner les clés de la réussite pour bien investir en immobilier. Se poser les bonnes questions va aussi vous permettre d’acquérir un bien monétisable selon votre horizon d’investissement. Et n’oubliez pas que le propriétaire, c’est vous ! Ne restez pas inactifs, vous êtes le premier loueur / vendeur, bien avant l’agent immobilier… Donc choisissez des biens qui vous ressemblent et dont vous serez fiers, sera un gage de réussite à l’arrivée !

Notre avis fait toute la différence … et votre succès !

Notre Expert Immobilier

Antoine DUPRAS
Expert Immobilier

Pour chaque sujet abordé sur ce site, nous avons tenté de synthétiser et simplifier l’information pour qu’elle soit le plus compréhensible possible. Mais pour ne pas ressembler à tous les autres sites et reporter une information vraiment utile, vous trouverez sur chaque page la « l’Avis de l’expert ». En quelques lignes, un professionnel vous apporte un regard neuf et vous apportera la petite information ou petite astuce en plus qui fera toute la différence !
Ne les ratez pas, ces conseils valent de l’or !

Antoine DUPRAS, Expert Immobilier